物业提前一年收物业费合法吗，物业费提前收半年的这合法吗

摘要：物业提前一年收物业费是不合法的。根据《民法典》第九百四十四条，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，而应通过合法途径解决物业费拖欠问题...

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物业提前一年收物业费是不合法的。根据《民法典》第九百四十四条，物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费，而应通过合法途径解决物业费拖欠问题。同时，物业服务费的收取应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。因此，物业在未提供服务或服务未达到约定标准的情况下，无权提前征收一年的物业费。如物业坚持这样做，业主有权依法维护自己的合法权益。

物业费提前收半年的这合法吗

物业费提前收取半年是合法的。物业公司在收取物业费时，通常会按照每个月的费用进行收取，并且会提前通知业主。这种做法是符合相关法律法规的。

根据《物业服务收费管理办法》第十六条的规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。也就是说，如果业主委员会已经成立并与物业公司签订了物业服务合同，那么物业公司在收取物业费时就可以按照合同约定进行，包括提前收取半年的物业费。

此外，《民法典》第九百四十四条的规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

因此，业主在接受物业服务后，应当按照约定向物业公司支付物业费，而物业公司也应当按照约定提供服务。如果业主对物业公司的服务不满意，可以向相关部门投诉或寻求法律援助，但不能以未接受或无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。

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物业提前一年收物业费合法吗

物业提前一年收物业费是不合法的。物业公司或管理单位不得随意提高收费标准，业主可以依法维护自己的合法权益。

根据《物业服务收费管理办法》第十条的规定，物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。物业费是物业产权人、使用人支付给物业服务企业的服务报酬，物业服务企业应当按照物业服务合同的约定提供相应的服务。如果物业公司在未经协商的情况下擅自提高物业费标准，属于违法行为。

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